Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3730 m², położona w miejscowości Ostrów (obręb Dzierżązna, gmina Zgierz), w spokojnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Łodzi oraz Zgierza. Numer ewidencyjny działki: 386.

Przeznaczenie i warunki zabudowy:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowo wydane zostały warunki zabudowy na budowę trzech wolnostojących domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m² każdy.

Powierzchnia i charakterystyka gruntu:
Działka o regularnym kształcie, płaska, zalesiona, idealna dla osób szukających prywatności i naturalnego otoczenia. Grunty rolne IVb i V klasy nie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia.

Media i uzbrojenie:
Prąd w drodze gruntowej; planowane przyłącze elektroenergetyczne
Woda poprzez projektowaną studnię
Kanalizacja w przyszłości podłączenie do sieci sanitarnej; obecnie możliwa przydomowa oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy

Dojazd:
Działka posiada dostęp do drogi gminnej gruntowej przez wewnętrzne działki (nr 327/10 i 331/5) udział we współwłasności. W dalszym ciągu dojazd do drogi asfaltowej powiatowej nr 5105E.

Lokalizacja i atuty:
Ostrów to cicha, zielona miejscowość, położona zaledwie:
5 minut od najbliższych sklepów spożywczych (Dzierżązna i Biała)
10 minut od Zgierza tu znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, apteki, stacje paliw, przychodnie
25 minut do centrum Łodzi
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, lasów i szlaków spacerowych idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju.

Informacje dodatkowe:
Możliwość wznowienia WZ
Cena do delikatnej negocjacji
Działka nieogrodzona
Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )